中国网财经6月28日讯 阳光城（000671）昨日晚间回复深交所问询函。在回复中阳光城提到，由于地产调控政策及疫情反复，原材料及建设成本增加等因素影响，房地产行业企业的经营状况均有所恶化，2021年房地产业务毛利率水平较低且降幅较大。叠加阳光城面临较大的流动性风险，报告期公司房地产业务受到的影响更为显著，房地产业务毛利率水平较低且同比降幅较大具有一定合理性，下降幅度与公司规模相当且已出险企业毛利率基本相当。
截至回复日，阳光城公司及控股子公司已到期未支付的债务本金合计金额376.88亿元，其中31.83亿元处于执行状态，除公开市场到期未支付债券合计145.39亿元外，其余（包含执行状态中）均正与金融机构或其他合作方进行谈判中，若达成和解，则执行状态可撤销，除上述之外，其他涉及案件及公司暂未列入执行。根据福建阳光集团有限公司公告显示
“21福建阳光SCP003”应于6月20日到期并兑付本息，截止公告日，该公司未能按期足额偿付本期债券本息。6月20日应兑付本金2.5亿元及利息1202.05万元。“21福建阳光SCP004”应于6月27日到期并兑付本息，截止公告日，本期债券本息兑付尚未有消息。该笔债券名称福建阳光集团有限公司2021年度第四期超短期融资券，存续金额6.5亿元，票面利率6.5%。
在公开市场，阳光城境外公开市场债券未按期支付本息累计1.65亿美元，境内公开市场债券未按期支付本息累计133.91亿元。
为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，阳光城积极争取地方政府支持，在各级地方政府、监管机构等部门的指导和支持下，采取以下措施化解流动性及债务逾期风险。具体如下：
1、战略收缩、确保经营。公司正积极配合省市专班的工作，加快落实综合性风险化解方案，重点围绕“聚焦核心发展区域，强化经营性现金流”化解理念，以时间换空间、以资源换资金，实行战略收缩，项目归边；缩减融资规模，加强资金统筹；盘活受限资金，回笼沉淀资金；长短期债务结合，境内外市场联动等举措，持续开展瘦身减债工作，保障公司正常运营。目前，公司已按2022年经营计划有序开展，全面复工，恢复销售。
2、主动沟通，争取支持。深入开展债权人沟通，确保不抽贷、不压贷、不断贷，对到期债务进行展期降息，尽量减缓公司融资性现金流出压力，合理调整债务到期时间，保持债务余额整体稳定。
3、资产变现，降本增效。通过折价出售资产、转让项目回款、全面停止拿地、实行降薪减支、盘活存量资源、提高资产价值、引入战略合作方等多种措施，积极应对，全力开展自救纾困和债务风险化解工作。
阳光城称，如上合理措施如能够全面落地，基本可以消除对公司未来12个月持续经营重大不确定性的疑虑。
信息来源：中国网、东方财富
原创文章，作者：电票君
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